Новости

Новости

29.12.2014

Регистрация объекта в качестве недвижимости не мешает признать его движимым имуществом

Индивидуальный предприниматель приобрел у муниципалитета в собственность несколько зданий. Затем он обратился с заявлением о выкупе расположенного под зданиями земельного участка (ст. 36 ЗК РФ). Но поскольку на участке находилось железобетонное ограждение, зарегистрированное в качестве муниципального объекта недвижимости, местная администрация, ссылаясь на этот факт, отказала в предоставлении участка. Компания обжаловала отказ в суде. Все три инстанции пришли к выводу, что отказ в приватизации незаконен. Единственным основанием для него стало наличие на участке муниципального объекта недвижимости, но суды, исследовав справку из БТИ и проведя экспертизу, установили, что железобетонное ограждение не является недвижимым имуществом. Тот факт, что ранее это ограждение было зарегистрировано в качестве объекта недвижимости, на вывод судов не повлиял. Хотя индивидуальный предприниматель с целью оспорить регистрацию права собственности на забор как объект недвижимости в суд с отдельным требованием не обращался.

Подробнее - Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.09.14 по делу № А03-14549/2013

Источник: http://e.lawyercom.ru

Воспользуйтесь нашими услугами:

Регистрация ООО
Закрытие ООО
Регистрация недвижимости
Оформление наследства
Консультация юриста

← Назад к списку новостей